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太太的名字有一間房,若是想要用房子增貸,先生是公務員條件比較好,能否用來增貸呢?4
魯代書 330 桃園市桃園區民生路579號1樓
若是夫妻兩人,太太名下有一間房,先生沒有,那用先生的名字買房,是算第一戶還是第二戶呢? Ans:先生名下無房產,算第一户(用先生買算第一房)。 https://www.ms579.com.tw/hot_405877.html 太太名下有一間房,先生沒有,那用先生的名字買房,是算第一戶還是第二戶呢? 2021-11-08 2022-11-08
魯代書 330 桃園市桃園區民生路579號1樓 https://www.ms579.com.tw/hot_405877.html
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夫妻兩人,太太的名字有一間房,若是想要用房子增貸,先生說他是公務員條件比太太好,能否用他的條件來增貸呢?(原本的房貸有無還清,有差別嗎?)

Ans:增貸必須同一借款人,若評估後用先生來借條件較好,則需改以先生來重新申請轉增貸(代償太太的房貸)。

詳解

借款人是太太,可徵先生做保補強,最好是太太財力不足,先生可言正名順做保。公務員做保,整體增貸條件應會優惠些。若是由公務員當借款人,借新還舊,每家銀行做法不一,又另當別論了。