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因為打房只有六都跟新竹,A在彰化有一間房子了,想在桃園買第二間,這樣算第二戶貸款嗎?4
魯代書 330 桃園市桃園區民生路579號1樓
我有1戶以上房屋,都沒辦貸款,如果本次要在特定地區買房貸款,是否受到二房限制? Ans: 不受限制。 https://www.ms579.com.tw/hot_405888.html 我有1戶以上房屋都沒辦貸款,如果本次要在特定地區買房貸款,是否受到二房限制? 2021-11-08 2022-11-08
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因為打房只有六都跟新竹,那舉例A在彰化有一間房子了,想在桃園買第二間,是不是就算第二戶的貸款方式?

Ans:Yes

若是彰化的房子貸款還清,再買是否就算第一戶?

Ans:Yes, 因為銀行只看聯徵上面的借款人。你有4或5間房,只貸1間,那是你實力夠,它就不會管你。

詳解

已有1戶房貸在聯徵為購屋(代號1),則不論該房貸區域或類型(商辦工業宅等均算),均影響第二房在限制區域貸款不得寬限。若第一房先清償則再申貸第二房即不受以上寬限期限制(但利率非首購)。