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一分鐘了解房地合一稅2.0(上)4
魯代書 330 桃園市桃園區民生路579號1樓
我有1戶以上房屋,都沒辦貸款,如果本次要在特定地區買房貸款,是否受到二房限制? Ans: 不受限制。 https://www.ms579.com.tw/hot_405888.html 我有1戶以上房屋都沒辦貸款,如果本次要在特定地區買房貸款,是否受到二房限制? 2021-11-08 2022-11-08
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您好我是魯代書 很多人問我說房地合一稅是甚麼 今天針對房屋跟大家迅速講一下 甚麼是房地合一稅


針對105年以後買房子的人 當你要賣掉你的房子時你在賣掉30天內要告訴政府你有沒有賺錢

如果有的話 政府就會跟你分一杯羹 至於要分多少錢給政府 政府有明碼標價

目前政府以經漲價了 俗稱房地合一稅2.0 標價如下

持有2年內賣掉 政府分你賺的錢 45%

持有2到5年內賣掉 政府就少分一點錢 35%就好

如果能持有5到10年內 政府就會獎勵你 收你賺的錢20%就好 這時你被收錢還會報有感恩的

心說謝謝

至於超過10年在賣掉 政府也累了就意思意思收個15%就好

以上為基本概念 當然還有ㄧ些比叫細的規定

例如 自住有設戶籍又沒出租營業6年以上你如果賺400萬內政府就不跟你分錢了超過就算10%

或是你賺的錢可以扣除ㄧ些成本及必要費用例如 稅金啊 代書仲介費啊 裝潢啊 或是直接給
你扣賣價的3%當作必要費用 當然有個30萬的上限等等 這樣有比較清楚了嗎?